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房产证上有未成年人的房子不能抵押贷款

编辑:郑州快宜通贷款公司  时间:2013/03/02  字号:
摘要:房产证上有未成年人的房子不能抵押贷款
    很多家庭在购房时,会在房产证上加上小孩的名字,但是这可能会在以后抵押贷款或者交易时产生意想不到的麻烦。为保护未成年人权益,未成年人房产是不能够进行房产抵押贷款的,即使未成年人只拥有部分产权,房子也不能够抵押。根据相关法律,如果贷款资金是用于未成年人教育、医疗等合法用途,监护人能提供相关证明的情况下,是允许抵押的。但是这些证明手续非常麻烦,因此银行一般也不愿意受理这样的贷款。房产证办理完毕之后,如果想去掉未成年人的名字,也是比较麻烦的,需要按照交易手续办理,同时需支付交易所产生的税费。
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