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企业融资可选择房产抵押贷款

编辑:郑州快宜通贷款公司  时间:2013/03/02  字号:
摘要:企业融资可选择房产抵押贷款

    对于中小企业来说最为方便的融资方式就是房产抵押贷款。因为房产抵押贷款对房产的属性界定是非常宽泛的,既包括了营业用房、办公用房,如商铺、写字楼、宾馆酒店等,也包括住宅。所以在银行的房产抵押贷款产品中只要没有特别注明是商用房抵押贷款,那么即使企业所使用的经营或办公用房是租赁的,只要企业主有个人房产,也可以作为抵押物为企业申请贷款。

    不过,也不是所有的房产都可以进行抵押贷款,以下三种房产就不能办理房产抵押贷款:一是房龄超过20年或户型小于50平方米的房产;二是产权属性不明确的房产;三是尚在按揭中的房产,如果企业主想用这类房产申请贷款,那么就必须先将按揭中未还款部分还清,然后再用已经还清贷款的房产申请贷款。

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